シャンボール大森

  • 東京都大田区中央一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分

  • 1972年築 / 12階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
1,830万円
64.2万円/㎡
相場
1,686万円
59.1万円/㎡
1,248
1,540
1,832
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,832万円
54.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シャンボール大森
1,830万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 28.52㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は64.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/021,830万円64.2万円1階 28.52㎡ 2K南
2025/07/223,280万円66.3万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2025/06/193,680万円74.3万円9階 49.5㎡ 1LDK+S南西
2025/06/131,980万円61.1万円7階 32.4㎡ 1DK南東
2025/05/053,680万円74.3万円9階 49.5㎡ 1SLDK-
2025/05/042,380万円68.7万円9階 34.65㎡ 1LDK北東
2025/03/243,150万円55.3万円7階 56.97㎡ 2LDK南西
2025/02/111,720万円53.1万円8階 32.4㎡ 1DK南東
2025/02/072,480万円60.6万円7階 40.92㎡ 1LDK南西
2025/01/143,980万円80.4万円12階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/12/201,980万円61.1万円6階 32.4㎡ 1DK南東
2024/12/083,180万円64.2万円12階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/11/262,750万円67.2万円5階 40.92㎡ 1LDK南西
2024/09/241,680万円51.9万円1階 32.4㎡ 1SK南東
2024/09/201,780万円54.9万円8階 32.4㎡ 1DK南東
2024/09/031,860万円57.4万円1階 32.4㎡ 1K南東
2024/07/281,880万円58.0万円8階 32.4㎡ 1DK南東
2024/07/241,850万円57.1万円5階 32.4㎡ 1DK南東
2024/07/172,080万円64.2万円2階 32.4㎡ 1DK南東
2024/07/112,750万円67.2万円5階 40.92㎡ 1DK南
2024/07/062,750万円73.4万円5階 37.47㎡ 1LDK南西
2024/06/052,580万円63.0万円7階 40.92㎡ 1LDK南西
2024/05/101,980万円61.1万円8階 32.4㎡ 1DK南東
2024/04/082,280万円55.7万円5階 40.92㎡ 1R南西
2024/04/012,490万円62.9万円2階 39.6㎡ 1LDK+S南
2024/03/292,599万円63.5万円4階 40.92㎡ 2DK-
2024/03/262,150万円66.4万円2階 32.4㎡ 1DK南東
2024/03/113,680万円74.3万円12階 49.5㎡ 1SLDK南
2024/02/212,490万円62.9万円2階 39.6㎡ 2LDK南東
2024/02/202,180万円74.5万円3階 29.25㎡ 1DK北西
2024/02/122,490万円62.9万円2階 39.6㎡ 1SLDK南東
2024/01/162,499万円63.1万円2階 39.6㎡ 2LDK南
2023/12/292,499万円63.1万円2階 39.6㎡ 1SLDK南
2023/12/262,200万円67.9万円2階 32.4㎡ 1DK南東
2023/12/262,180万円67.3万円2階 32.4㎡ 1DK南東
2023/12/262,590万円65.4万円2階 39.6㎡ 2LDK南
2023/11/162,180万円67.3万円6階 32.4㎡ 1DK南東
2023/09/162,198万円71.4万円9階 30.8㎡ 1LDK南東
2023/09/102,590万円65.4万円2階 39.6㎡ 1LDK+S南
2023/08/243,680万円64.6万円1階 56.97㎡ 2LDK南東
2023/07/112,080万円60.0万円4階 34.65㎡ 1LDK北東
2023/06/022,280万円65.8万円4階 34.65㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
シャンボール大森
大田区中央一丁目
大森駅12分 1,830万円64.2万円28.52㎡2K1階 / 12階建 南1972年240戸RC
2025/08/02山王アーバンライフ
大田区山王二丁目
大森駅1分 1,600万円59.3万円27㎡1R9階 / 12階建 南東1974年238戸SRC
2024/10/18六郷東豊エステート
大田区東六郷三丁目
雑色駅8分 1,898万円55.4万円34.25㎡2DK8階 / 14階建 東1974年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、大田区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は大田区の平均と比較して0.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
大田区
64.8万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名シャンボール大森
所在地東京都大田区中央一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩12分
築年月1972年
階数12階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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